贵阳市花溪区近日提供的一份资料显示，，据初步统计，，花溪区目前各类民宿市场主体达170家，，各类精品民宿1000余间房，，村落民宿产业方兴未艾。

花溪区文旅部门分析以为，，依附本地的民族文化特色、丰硕的天然资源，，花溪村落民宿发展初见功效，，辐射周边经济发展，，形成了一条民宿特色发展之路，，成为村落振兴的新入口。

面对当前乐玩业发展挑战，，花溪区对准近远足、周边游、村落游等休闲度假新需要，，通过盘活闲置农房、引入社会本钱、丰硕产品供给、打造富美村落，，在乐玩产业化路线上积极索求，，走出了一条以精品民宿带头村落振兴高质量发展的新路子。

“贵阳区势”整顿花溪区特色村落民宿的几种发展和经营模式，，供各地参考借鉴。

模式一：：：合作社+田舍

位于花溪区青岩镇三王庙村小摆托寨的“奇域”小摆托民宿，，维持传统村落民居建特色，，打造天然疗养、村落式民宿温度履历为主题的民宿群。

依附农夫专业合作社，，民宿经营主体和村集体签约，，村集体再与田舍签定房屋租赁和谈，，盘活集体经济。每年田舍获得民宿盈利分红，，田舍成为“股东”。

“奇域”小摆托民宿还利用自己的区位优势，，进一步拓发展发了主题活动、康养休闲等新业态、销售本地农特产品、民宿伴手礼等。浚？簟袄滞+居家+享老”的经营创新模式，，走出一条企业得效益、田舍得实惠的“村落振兴”致富路。

模式二：：：盘活集体闲置资产

位于花溪区黔陶乡老榜河组的友笺房，，是2021年贵州省文旅厅推荐的“贵州特色民宿”。

民宿经营主体租赁村集体的闲置厂房，，打造以周边田园景致为特色的高端农旅民宿。在此基础上，，为了更好成立产业生态圈，，民宿经营主体还与田舍签定和谈，，用于补助田舍种植油菜花、稻田等作物，，维持民宿周边景观，，农耕作物归田舍所有。这样经营模式，，让民宿获得了优良的参观价值，，也让本地田舍有了更多收入。

模式三：：：萦绕“社群”集聚民宿

花溪区高坡乡石门村，，是贵州摄影圈有名的摄影基地。

一家名为“星宿·牧云”的摄影工作室，，逐步发展为民宿，，形成摄影社群，，为摄影爱好者提供互换平台。

通过进行社群活动，，以“星宿·牧云”为主力的民宿集群逐步落地花溪高坡，，成为花溪乐玩产业发展的抓手。

模式四：：：“民宿管家”成为农夫新职业

随着个性化、定制化民宿的鼓起，，“民宿管家”成为一种新职业。

在花溪，，像奇域小摆托、“星宿·牧云”一样的民宿，，其主持人城市雇佣本地村民任职“民宿管家”。

如，，奇域小摆托民宿自2021年10月起头运营至今，，除治理团队外，，所有效工均为本地人。分歧于其他住宿行业，，他们不仅要打扫卫生、炒菜做饭，，还要参加民宿活动的组织，，成为游客的“乐玩照拂”。

模式五：：：“民宿+”丰硕服务供给

花溪区村落民宿的发展，，离不开丰硕的服务产品供给，，以“民宿+”为模式，，与村落乐玩、文创产业、“互联网+”等新业态相融合，，打造拥有处所风情的村落民宿示范点。

如，，奇域小摆托“民宿+康养”，，友笺房“民宿+沙龙”，，扰绕露营基地“民宿+主题活动”等，，民宿产业实现了可持续发展。